29.03.2024
 
ישרוטל תרכוש את מלון טאואר בתל-אביב במקום האחים נקש

 

 

שירות חדשות תיירות

ישרוטל העבירה לבורסה את ההודעה הבאה: 

בהמשך לדו"ח המיידי מיום 10.3.2013, החברה מתכבדת להודיע, כי ביום 21.3.2013 הודיעה לבעלים של בניין "מגדלות" בתל-אביב, אשדר חברה לבניה בע"מ ושותף נוסף ("הבעלים") על מימוש זכות הסירוב הראשונה לרכישת כל זכויותיהם והתחייבויותיהם בשטחים הבלתי מכורים בבניין "מגדלות" הכוללים את "הנכס" (מלון ישרוטל "טאואר") ("המלון") באמצעות ישרוטל ניהול מלונות (1981) בע"מ, שהינה חברה בת בבעלות מלאה של החברה ("חברת הבת"), כדלקמן:

 

  1. בניין מגדלות שוכן בפינת הרחובות הירקון, בן יהודה ושלום עליכם בתל-אביב, הידוע גם כחלקות שמספרן 29, 31 ו-32 בגוש 6907 ("הנכס"). 

  2. המלון כולל 90 סוויטות מפוארות, טרקלין עסקים, חדר ישיבות, חדר כושר ובריכת שחיה. החל משנת 1997 חברת הבת שוכרת את המלון מהבעלים בהסכם שכירות שהינו בתוקף עד ליום 31.12.2015. 

  3. התמורה בגין רכישת הנכס הינה בסך 146,470,000 ₪ בתוספת מע"מ ותשלום מס רכישה ("התמורה"). על פי תנאי ההסכם שולם לבעלים במועד החתימה סך של 2,000,000 ₪ כמקדמה על חשבון התמורה,. שאר תנאי התשלום הינם על פי הקבוע בהסכם המכר. 

  4. החברה תממן את העסקה מהלוואות ממוסדות פיננסיים ומהון העצמי של החברה. 

  5. החברה הינה ערבה לקיום מלוא התחייבויותיה של חברת הבת. 

  6. ההשפעה על הנכסים והתחייבויות של החברה היא מהותית. לחברה מצטרף מלון נוסף בבעלותה המלאה. ההשפעה על הרווח עד לתום שנת 2015 לא צפויה להיות מהותית, מאחר ודמי השכירות ששולמו לבעלים יוחלפו בהוצאות המימון והפחת הנובעים מרכישת הנכס.

21/03/2013